空间环境在住宅选址上的作用

拥有一座空间环境优美的住宅，关键在于选址。因为人们一旦决定了住址，可能会在那里生活一生，所以说住宅的选址是非常非常重要的。那么，如何选择一个好的住宅？房地产专家一言以蔽之：房子必须“一二十年不落后，三五十年可改造”。国家级的示范住宅小区就已明确地提出了这一目标。 　　如何选择空间环境优美的住宅这是一个很困扰初次购房者的问题。

因为多少年来，我们一直居住在一个狭小局促、结构不合理的小蜗居里，对好的户型甚至都没有一个概念。每一位置业者都希望能选择到一个结构、功能、布局、朝向、通风、采光、观景都能如愿的好的住宅。 　　古人提出把住宅建造在依山傍水之处，一是因为依山，夏天山上茂盛的树林可减少阳光的辐射，调节炎热的气候（因为古时还没空调），冬天能减低风速，阻挡风沙，抗避寒流。二是因为傍水之处生活用水方便，而且水的流动和蒸发又利于自然，调节空气，清除污物。三，依山傍水建宅，要选择土质干燥的地方，要有一定的坡度，不宜建在山脚潮湿的地方，因为阴暗潮湿的地方冬天阴冷，夏天闷热，容易孳生细菌，病毒和其它有害微生物，也不可将房屋建在大树下，建宅时要注意好宅与宅之间的距离，以保证各宅之间有足够的阳光照射和通风。 　　古人建宅，都要请专人相看，必须符合相宅经所说，才能破土动工，而建宅又总是以外部的景物作为重要的指示物，即所谓“内气萌生，外气成形”。“乘气说”、“藏风得水说”、“寻龙点穴说”、“山环水抱说”、“形势说”、“三元运气说”等等，其内容存在一定的迷信，但其中也有一定的科学的道理，如宅址基地要高，山墙不宜开窗等，都有一定的科学道理。 　　唐代医学家孙思邈在《千金翼方》中说：“山林深远，固是佳景，背山临水，气候高爽，土地良沃，泉水清美，若得左右映带岗阜形胜最为上地，地势好，亦居者安”。他提出良好的地理环境不仅是人类生活的可靠保证，而且还是人类健康不可缺少的条件。自古以来，皇帝的行宫和烧香拜佛的庙宇大多建筑在环境幽静、林木茂密的山上或碧波环绕、水天一色的海岛上，这说明古人在选址上非常重视空间的环境。现代的人们喜欢把山区多长寿老人归功于青山绿水，大山深处的气候，物产丰富的农作物，没有污染的空气和水质，人们越来越注重于没有被污染的空间环境。 　　随着我国改革开放的日益深入，住宅开发市场也越来越开放，我国城市居民已在很大的程度上拥有了住宅的自主选择权。人们无论在建房、购房，还是换房、租房等消费活动中，除了考虑地区、价位、户型、交通等传统的择房标准外，越来越多地开始强调一个新的选择住房的尺度---空间环境，国外称之为“环境学”！ 　　住宅空间环境学，就是住宅小区内及周边的自然景观和人文景观是否丰富、是否和谐、是否有绿意、是否有活力，现在的房地产商也绞尽脑汁想出了很多的商品房的广告用语“生态住宅”、“绿色住宅”、“山水社区”、“都市桃源”、“绿山碧水”、“森林公园”等等，房地产商们与其说在推销楼盘，不如说是在推销景观，推销楼盘空间的环境。 　　现代人对住房空间环境的要求日益提高，这给房地产开发商，建筑设计师带来一个很大的冲击力，古板、陈旧的建筑理念受到了挑战。现代人对自然景观、人文景观的重视，要求我们的建筑设计师必须具备地理学、星象学、景观学、建筑学、生态学、人体生命学等学科的丰富知识，要求建筑设计师在设计住宅时既注重建筑的“形”也要注重建筑的“神”，达到自然与建筑的融合，重于自然环境与人造环境各要素之间的相互关系，古板的、死搬教条的主观构思，平面和空间的艺术效果设计将受到淘汰，新型的“天地人”合一的建筑设计将越来越受到人们的欢迎。 　　在国外，中国的建筑风水学已经得到各国不同领域的专家的重视，很多国家的大学里开设了中国风水学这一门学问。我在德国很多的书店里发现，他们出版了很多关于中国风水学方面的书刊。西方建筑科学家采用现代科学理论和技术手段对中国的新型建筑学加以研究，并在实践中加以运用，从中领悟到其无穷的魅力，发出了由衷的赞叹。如美国著名的城市规划权威凯文·林奇(Kevin Lynch)在其编写的《城市意象》(The Image of The City)一书中指出，“中国风水学”是一门专家们正在谋求发展的前途无量的学问。 如何获得空间优美的环境呢？ 　　在农村，由于宅院空地都较宽大，可以在住宅旁或宅院内种植一些果树，既能美化环境，又能获得一些经济收入。也可在宅院内搭一个凉棚架，架子上种一些葡萄、丝瓜等植物，棚架下可设置一些石桌石凳，白天主人可在凉棚下休息、用餐、娱乐，晚上可和家人一起乘凉赏月。宅院的两旁主人可种上一些花花草草，如迎春花、串红花、丁香等，宅院的墙壁旁可种上牵牛花、金银花等植物，这样宅院的主人宛若生活在一片诗情意画之中，不仅居住的环境清新，而且起到修心养性的作用。 　　在城市，由于空间环境较少，周围空旷的空地也很少，一家一户可利用的只有阳台、窗台、墙面了。虽然近几年我们的房地产开发商已比较重视人们对空间环境的要求，在小区内外种植花草，栽种各种乔木，或建造假山、喷泉、雕塑等，但这些人造的景观只是浅层次的，有的甚至于不伦不类，毫无美感，更破坏了原有的景观和谐。 　　人们生活在大自然的环境之中，具有自然的属性。自然创造了人，环境影响着人，人同时也影响着环境。漫长的岁月中，人类的生存与环境进行着物质的交换，经过长期的进化，标志着人与环境之间的物质交换达到了动态平衡。 　　而对人类影响最大的莫过于居住的生活环境，居住地空间环境的好坏，对人类的体质和智力发展均有重大影响。《阳宅十书》上说：“卜其兆其宅，卜其当宅者，卜其地之美恶也，地之美者，则神灵安，子孙昌盛，若培植其根而枝叶茂。择之不精，地之不吉，则必有水泉、蝼蚁、地风之属，以贼其内，使其形神不安，而子孙亦有死类绝灭之忧。”意思是说气候的好坏，水土的美恶的确对人类各方面影响甚巨，如在缺乏某种人体所需元素的地方，就往往流行地方性疾病。当人们生活在一种美景舒畅、色彩和谐的环境之中，就会感到心情舒畅，心花怒放，思维清晰敏锐，创造灵感格外活跃。良好的居住环境不仅有利于人类的身体健康，而且还为人们的大脑智力发育提供了条件。 　　随着现代文明的飞速发展，在人类得其极大利益的同时，也带来了一些新的环境破坏和污染问题，使人类居住环境质量下降。对森林绿地开发过度导致了水土流失；对土地的不断蚕食滥用以及人口的失控，使不少发展中国家面临饥荒；大量的工厂夜以继日地向河流与空气中排放大量的化学性污染物，城市“公害”日益加剧等等，对人类素质的不良影响正在深化。所以我们不得不重视空间的环境问题，不得不总结历史的经验和教训，以借鉴和发展科学的环境工程学，同时也要纠正人与自然关系的非正确观念，大力提倡风水学、环境生态学。 　　 　　我们生活在大自然的环境之中，大自然赋予了我们山、水、花、草、树木等等，他们很巧妙地在天地间相合、相生、相克，形成了各种各样的自然景观，而人们为了营造舒适、美观的空间环境，还人为地造一些环境景观、人文景观、人造园林等建筑景观。不管是大自然自然的景观还是人造的景观，都会对我们在物理上、生理上、心理上产生反应。这些反应会给我们的事业生活带来吉与凶。